Dünya ABŞ-ın əmlak bazarında şişmiş köpüyün partlaması nəticəsində yaranmış qlobal böhrandan tədricən qurtulmaqdadır. Ancaq indi növbəti köpük əmələ gəlməkdədir. “İqtisadi forum” jurnalının məlumatına görə, bu barədə Avstriyanın “Die Presse” qəzeti yazıb.
Qəzetin yazdığına görə, bu dəfə işgüzar daşınmaz əmlakları milyardlarla məbləğdə zərər gösləyir. ABŞ Konqresinin Nəzarət Komissiyası 700 milyard dollar həcmində olan kreditlərin yarısının qaytarılmaması riskindən narahatlığını bildirir. Bu, iqtisadiyyatı qarşısıalınmaz təhlükə ilə üz-üzə qoya bilər. Yəni Amerika banklarının 40%-nin müflisləşmə təhlükəsi mövcuddur.
Qəzetə görə, daşınmaz əmlak bazarı artanda restoranlar, ticarət mərkəzləri, ofislər və otellər yağışdan sonra artan göbələk kimi artırdı. İndi, 2010-2014-cü illərdə 1,4 trilyon dollar məbləğində olan kreditlər üzrə ödənişləri qaytarmaq lazımdır. Komissiyanın məruzəsinə görə, qarşıda həmin vəsaitlərin yarısının qaytarılması məsələsi durur.
Qəzet narahatçılığın bir neçə səbəbini göstərir. Birincisi, işgüzar daşınmaz əmlakların qiyməti 2007-ci ildən bəri 40% ucuzlaşıb. İkincisi, icarə bazarında da gərgin vəziyyət müşahidə edilir. Son zamanlar ofislərin icarəsi 40% aşağı düşüb. Artıq 2011-ci ildə Amerika bankları 200-300 milyard dollar itirə bilər. Bu o deməkdir ki, ABŞ banklarının 40%-i təhlükə altındadır.